# PowerPoint-Komplettpaket für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) POWERPOINT-KOMPLETTPAKET · AUSBILDUNG · IMMOBILIENWIRTSCHAFT · KAUFMÄNNISCHE BILDUNG ## PowerPoint-Komplettpaket für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau ### 130 Kapitel · ca. 4.800 Folien · editierbare PowerPoint-Unterrichtsmaterialien · lehrplangestützt · immobilienwirtschaftlich strukturiert · prüfungsnah · individuell anpassbar Ausgerichtet am Rahmenlehrplan für Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau · 13 Lernfelder · insgesamt 880 Unterrichtsstunden · 3-jährige duale Ausbildung · Vermietung · Verwaltung · WEG · Maklergeschäft · Grundstücksentwicklung · Bauprojektmanagement · Finanzierung · Rechnungswesen · Marktanalyse · Gebäudemanagement · Kundenberatung. Neue Zahlungsoption ### Zahlung auf Rechnung oder Ratenzahlung jetzt möglich! **Über unseren Zahlungsanbieter KLARNA** können je nach Verfügbarkeit im Bestellvorgang zusätzliche Zahlungsarten wie Rechnungskauf oder Ratenzahlung angeboten werden. **Wichtiger Hinweis:** Die Nutzung von Rechnungskauf oder Ratenzahlung setzt eine erfolgreiche Prüfung durch Klarna voraus. Bonität, Verfügbarkeit, Laufzeit, Fälligkeit, mögliche Gebühren, Zinsen und Zahlungsbedingungen werden ausschließlich im Checkout bzw. durch Klarna angezeigt und festgelegt. Es besteht kein Anspruch auf eine bestimmte Zahlungsart. Maßgeblich sind die im Bestellprozess angezeigten Zahlungsoptionen sowie die jeweils geltenden Bedingungen des Zahlungsanbieters Klarna. ►Kurzbeschreibung Dieses PowerPoint-Komplettpaket bietet umfangreiche, didaktisch strukturierte Unterrichts- und Schulungsfolien für den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau. Das Material eignet sich besonders für Berufsschulen, Immobilienunternehmen, Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Maklerbüros, Bauträger, Projektentwickler, Bildungsträger, Akademien, Umschulungen, Nachqualifizierungen und eine systematische Prüfungsvorbereitung. Das Paket umfasst **130 Kapitel mit ca. 4.800 PowerPoint-Folien**. Die Inhalte sind in übersichtliche Unterrichtseinheiten gegliedert und können im Berufsschulunterricht, in der betrieblichen Ausbildung, in internen Schulungen, im Online-Unterricht, in Hybridkursen oder in modularen Bildungskonzepten eingesetzt werden. Alle Präsentationen sind editierbar, erweiterbar, druckbereit und können an eigene Unterrichtskonzepte, regionale Immobilienmärkte, Objektarten, Miet- und Verwaltungsprozesse, Maklerprozesse, WEG-Verwaltung, Bauprojekte, Finanzierungsthemen, Prüfungsanforderungen oder das eigene Corporate Design angepasst werden. Im Mittelpunkt stehen Vermietung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Immobilienverwaltung, Wohnungseigentum, Grundstückserwerb, Projektentwicklung, Bauprojektbegleitung, Vermittlung und Handel, Finanzierung, kaufmännische Steuerung, Rechnungswesen, Marktanalyse, Kundenberatung, Marketing, Gebäudemanagement, Nachhaltigkeit und rechtssichere Dokumentation. ►Zielgruppe - Berufsschulen mit Fachklassen für Immobilienkaufleute - Lehrkräfte im berufsbezogenen Unterricht Immobilienwirtschaft - Ausbildungsbetriebe aus Wohnungswirtschaft, Maklerwesen, Verwaltung, Bauträger- und Projektentwicklung - Ausbilderinnen und Ausbilder in Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften - Bildungsträger, Akademien und Einrichtungen der beruflichen Weiterbildung - Dozentinnen und Dozenten in Umschulung, Nachqualifizierung und Prüfungsvorbereitung - Auszubildende, die immobilienwirtschaftliche Inhalte systematisch wiederholen und vertiefen möchten - Unternehmen mit Schulungsbedarf in Vermietung, Verwaltung, WEG, Maklergeschäft, Finanzierung und Gebäudemanagement ►Berufsbild Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Immobilienkaufleute arbeiten in allen zentralen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Sie vermieten, verwalten, bewirtschaften, vermitteln und verkaufen Immobilien, betreuen Kunden, organisieren Verträge, wirken an Finanzierungen mit, begleiten Bau- und Modernisierungsvorhaben und unterstützen die kaufmännische Steuerung von Immobilienunternehmen. Der Beruf verbindet kaufmännisches Denken, rechtliche Grundlagen, immobilienwirtschaftliches Fachwissen, Kommunikation, Marktverständnis, Rechnungswesen, Gebäudetechnik, Nachhaltigkeit und kundenorientierte Beratung. #### Typische berufliche Handlungsfelder sind: - Wohnräume und gewerbliche Objekte vermieten und bewirtschaften - Mietverhältnisse betreuen, Betriebskosten abrechnen und Bestände pflegen - Wohnungs- und Teileigentum begründen und verwalten - Immobilien vermitteln, präsentieren, bewerten und Verkaufsprozesse begleiten - Grundstücke erwerben, entwickeln und Projektentwicklungen vorbereiten - Bauprojekte, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten - Finanzierungskonzepte vorbereiten und Kunden beraten - Marktdaten analysieren und Marketingkonzepte umsetzen - Rechnungswesen, Controlling und Jahresabschlussarbeiten unterstützen - Gebäudemanagement, Nachhaltigkeit und technische Objektbetreuung organisieren ►Prüfungs- und lehrplanorientierte Ausrichtung Das Komplettpaket orientiert sich an der dualen Berufsausbildung Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau. Der berufsbezogene Unterricht ist nach 13 Lernfeldern aufgebaut und umfasst insgesamt 880 Unterrichtsstunden. Die Inhalte sind handlungsorientiert aufgebaut und greifen typische Geschäftsprozesse der Immobilienwirtschaft auf. #### Grundlagenphase / 1. Ausbildungsjahr Die Grundlagenphase behandelt die Mitgestaltung der Berufsausbildung, die Repräsentation des Immobilienunternehmens, kaufmännische Werteströme, Vermietung von Wohnräumen sowie Verwaltung und Pflege von Wohnungsbeständen. - **Schwerpunkte:** Ausbildungsrecht, Unternehmenskommunikation, Rechnungswesen, Wohnraumvermietung und Bestandsverwaltung - **Praxisbezug:** Mietinteressenten beraten, Verträge vorbereiten, Geschäftsvorfälle erfassen und Mieter betreuen - **Kompetenzbezug:** kaufmännisch handeln, kundenorientiert kommunizieren, dokumentieren und rechtliche Grundlagen beachten #### Fachphase / 2. und 3. Ausbildungsjahr Die Fachphase vertieft gewerbliche Bewirtschaftung, Grundstücksentwicklung, Bauprojektbegleitung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienvermittlung, Finanzierung, gesamtwirtschaftliche Einflüsse und kaufmännische Unternehmenssteuerung. - **Immobilienprozesse:** Gewerbeobjekte, Grundstücke, Bauprojekte, WEG, Handel und Vermittlung - **Kaufmännische Steuerung:** Finanzierung, Jahresabschluss, Controlling und Unternehmenskennzahlen - **Markt & Beratung:** Marktanalyse, Marketing, Kundenberatung, Finanzierungskonzepte und Verhandlungsführung - **Wahlqualifikationen:** Steuerung und Kontrolle, Gebäudemanagement, Maklergeschäfte, Bauprojektmanagement und Wohnungseigentumsverwaltung ►Fachliche Schwerpunkte der Ausbildung - Berufsausbildung, Arbeitsrecht, Mitbestimmung, Tarifrecht und Entgeltabrechnung - Immobilienunternehmen, Rechtsformen, Unternehmenskommunikation und Kundenorientierung - Rechnungswesen, Buchführung, Zahlungsverkehr, Kosten- und Leistungsrechnung - Wohnraumvermietung, Mietvertrag, Mieterauswahl, Kaution, Übergabe und Mietrecht - Bestandsverwaltung, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Instandhaltung und Forderungsmanagement - Gewerbeimmobilien, Gewerbemietrecht, Standortanalyse und Bewirtschaftung - Grundstücksrecht, Grundbuch, Bauleitplanung, Erschließung und Projektentwicklung - Bauprojekte, Modernisierung, Sanierung, Energieeffizienz und Projektcontrolling - Wohnungseigentum, Teilungserklärung, Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung - Immobilienvermittlung, Exposé, Besichtigung, Maklervertrag, Verkauf und Notarprozess - Immobilienfinanzierung, Darlehen, Sicherheiten, Förderungen und Belastungsrechnung - Gesamtwirtschaftliche Einflüsse, Zinsen, Demografie, Marktdaten, Standort und Nachhaltigkeit - Jahresabschluss, Controlling, Kennzahlen, Unternehmenssteuerung und digitale Auswertung ►Lerninhalte nach 13 Lernfeldern Die nachfolgenden Lernfelder bilden die zentrale Struktur des berufsbezogenen Unterrichts. Sie verbinden kaufmännische, rechtliche, kommunikative, technische, immobilienwirtschaftliche und wirtschaftspolitische Kompetenzen. ►Lernfeld 1: Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten **1\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Ausbildungsordnung, Ausbildungsrahmenplan und Rahmenlehrplan verstehen - Ausbildungsvertrag, Probezeit, Rechte und Pflichten sicher einordnen - Jugendarbeitsschutz, Mutterschutz, Kündigungsschutz und Arbeitsschutz anwenden - Tarifvertrag, Betriebsvereinbarung und betriebliche Mitbestimmung erklären - Brutto-/Nettoentgelt, Sozialversicherung und Abrechnungsgrundlagen nachvollziehen - Lern- und Arbeitstechniken für die Ausbildung einsetzen - Informationsbeschaffung, Internetrecherche und Quellenbewertung durchführen - Präsentations- und Dokumentationstechniken nutzen - Kommunikation im Ausbildungsbetrieb reflektieren - Eigene Rolle im dualen Ausbildungssystem aktiv gestalten ►Lernfeld 2: Das Immobilienunternehmen repräsentieren **1\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Struktur, Rechtsform und Aufgaben von Immobilienunternehmen darstellen - Geschäftsbereiche der Immobilienwirtschaft unterscheiden - Unternehmensleitbild, Corporate Identity und Außenwirkung erklären - Kundenorientierte Kommunikation im Erstkontakt anwenden - Objekt-, Unternehmens- und Leistungspräsentationen vorbereiten - Marketinggrundlagen für Immobilienunternehmen einsetzen - Informations- und Kommunikationssysteme professionell nutzen - Fremdsprachliche Grundkommunikation in beruflichen Situationen anwenden - Teamarbeit, Kooperation und Gesprächsführung trainieren - Datenschutz, Diskretion und professionelle Kundenbetreuung beachten ►Lernfeld 3: Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren **1\. Ausbildungsjahr · 40 Stunden** - Grundlagen des Rechnungswesens in Immobilienunternehmen verstehen - Belege prüfen, erfassen und ordnen - Bestands- und Erfolgskonten unterscheiden - Buchungssätze bilden und Geschäftsvorfälle buchen - Umsatzsteuer, Vorsteuer und steuerliche Grundbegriffe einordnen - Zahlungsverkehr und Zahlungsüberwachung durchführen - Kosten, Leistungen, Erträge und Aufwendungen unterscheiden - Immobilienbezogene Geschäftsvorfälle dokumentieren - EDV-gestützte Buchführung und digitale Belegablage nutzen - Auswertungen für kaufmännische Entscheidungen vorbereiten ►Lernfeld 4: Wohnräume vermieten **1\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Mietinteressenten beraten und Wohnungsangebote zielgruppengerecht darstellen - Wohnungsanzeigen, Exposés und Besichtigungstermine vorbereiten - Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Selbstauskunft rechtssicher einordnen - Wohnraummietvertrag vorbereiten und Vertragsbestandteile erklären - Mietpreisbildung, Mietspiegel und ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen - Betriebskosten, Kaution und Übergabeprotokoll erläutern - Maklerrechtliche Grundlagen und Provisionsfragen unterscheiden - Diskriminierungsfreie und kundenorientierte Vermietung sicherstellen - Mängel, Übergabe, Schlüssel und Dokumentation organisieren - Digitale Vermietungsprozesse und Immobilienportale nutzen ►Lernfeld 5: Wohnräume verwalten und Bestände pflegen **1\. Ausbildungsjahr · 100 Stunden** - Mietverhältnisse während der laufenden Verwaltung betreuen - Mieterhöhungen, Modernisierungsmieterhöhung und Anpassungen einordnen - Betriebskostenabrechnungen vorbereiten und prüfen - Mängelmeldungen, Reparaturen und Instandhaltungsvorgänge bearbeiten - Mahnung, Zahlungsverzug und Forderungsmanagement strukturieren - Kündigung, Räumung und Beendigung von Mietverhältnissen erklären - Bestandsdaten, Mieterdaten und Objektunterlagen pflegen - Soziale Aspekte der Wohnungswirtschaft berücksichtigen - Nachhaltigkeit, Energieverbrauch und Modernisierung im Bestand beachten - Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern professionell führen ►Lernfeld 6: Gewerbliche Objekte bewirtschaften **2\. Ausbildungsjahr · 40 Stunden** - Gewerberaummietverhältnisse vom Wohnraummietrecht abgrenzen - Standortfaktoren und Nutzungskonzepte gewerblicher Immobilien analysieren - Gewerbemietverträge vorbereiten und wesentliche Vertragsklauseln erklären - Nebenkosten, Umsatzmiete, Indexmiete und Vertragslaufzeiten einordnen - Flächenmanagement und Nutzungseinheiten dokumentieren - Betreiberpflichten und technische Anforderungen berücksichtigen - Bewirtschaftungskosten und Wirtschaftlichkeit gewerblicher Objekte beurteilen - Kommunikation mit gewerblichen Mietern und Dienstleistern durchführen - Konflikte, Mängel und Vertragsänderungen bearbeiten - Dokumentations- und Verwaltungssysteme einsetzen ►Lernfeld 7: Grundstücke erwerben und entwickeln **2\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Grundbuch, Grundstücksrechte und dingliche Belastungen erklären - Grundstücksarten, Lagequalität und Nutzungsmöglichkeiten beurteilen - Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht grundlegend einordnen - Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und Baureife erläutern - Kaufvertrag, Notarverfahren und Eigentumsübergang nachvollziehen - Erschließung, Altlasten und öffentlich-rechtliche Vorgaben berücksichtigen - Grundstücksbewertung und einfache Wertermittlungsansätze anwenden - Projektentwicklungsphasen von der Idee bis zur Nutzung darstellen - Chancen und Risiken der Grundstücksentwicklung bewerten - Nachhaltigkeit, Standortanalyse und Marktbedarf verknüpfen ►Lernfeld 8: Bauprojekte entwickeln und begleiten **2\. Ausbildungsjahr · 100 Stunden** - Bauprojektphasen von Planung bis Übergabe strukturieren - Beteiligte am Bauprojekt und ihre Aufgaben unterscheiden - Kostenplanung, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit vorbereiten - Bauverträge, Ausschreibungen und Vergabeprozesse einordnen - Genehmigungen, Bauzeitenplan und Projektcontrolling verstehen - Neubau, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten - Technische Grundlagen zu Bauweisen, Bauteilen und Gebäudetechnik erklären - Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten berücksichtigen - Abnahme, Mängelmanagement und Gewährleistung dokumentieren - Projektkommunikation zwischen Kunden, Architekten, Handwerkern und Behörden steuern ►Lernfeld 9: Wohnungseigentum begründen und verwalten **2\. Ausbildungsjahr · 80 Stunden** - Begründung von Wohnungs- und Teileigentum erklären - Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan auswerten - Organe und Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft darstellen - Wirtschaftsplan, Hausgeld und Jahresabrechnung vorbereiten - Eigentümerversammlungen planen, durchführen und nachbereiten - Beschlüsse, Beschlusssammlung und Anfechtung einordnen - Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechte unterscheiden - Instandhaltung, Rücklagen und Verwalterpflichten bearbeiten - Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern führen - WEG-Verwaltung digital dokumentieren und rechtssicher organisieren ►Lernfeld 10: Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln **3\. Ausbildungsjahr · 80 Stunden** - Immobilienmarkt, Nachfrage, Zielgruppen und Objektarten analysieren - Objektaufnahme, Unterlagenprüfung und Verkaufsstrategie vorbereiten - Exposé, Fotodokumentation und Vermarktungskanäle professionell einsetzen - Käuferberatung, Besichtigung und Verhandlungsführung gestalten - Maklervertrag, Nachweis- und Vermittlungstätigkeit rechtlich einordnen - Provision, Reservierung, Widerruf und Verbraucherschutz beachten - Kaufpreisfindung und einfache Bewertungsverfahren anwenden - Notarielle Abwicklung, Grundbuch und Übergabeprozess begleiten - Geldwäscheprävention und Identitätsprüfung berücksichtigen - After-Sales-Betreuung und Empfehlungsmarketing nutzen ►Lernfeld 11: Immobilien finanzieren **3\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Finanzierungsbedarf und Eigenkapitalanteile ermitteln - Annuitätendarlehen, Tilgung, Zinsbindung und Laufzeit erklären - Belastbarkeit, Haushaltsrechnung und Kreditwürdigkeit einschätzen - Grundschuld, Hypothek und Kreditsicherheiten unterscheiden - Finanzierungsangebote vergleichen und Effektivzins beurteilen - Förderprogramme, Bausparen und Anschlussfinanzierung einordnen - Finanzierungskonzepte für Kunden vorbereiten - Risiken wie Zinsänderung, Leerstand und Instandhaltung berücksichtigen - Immobilieninvestitionen wirtschaftlich bewerten - Beratungsgespräche adressaten- und situationsgerecht führen ►Lernfeld 12: Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen **3\. Ausbildungsjahr · 60 Stunden** - Konjunktur, Zinsen, Inflation und Kaufkraft als Einflussfaktoren analysieren - Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten erklären - Demografie, Urbanisierung und regionale Entwicklung berücksichtigen - Politische, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen einordnen - Kapitalmarkt, Baukosten und Finanzierungskosten beobachten - Mietenentwicklung, Leerstand und Standortqualität bewerten - Nachhaltigkeit, Energiepolitik und Klimaanforderungen berücksichtigen - Marktberichte, Statistiken und Kennzahlen auswerten - Chancen und Risiken immobilienwirtschaftlicher Entscheidungen ableiten - Handlungsempfehlungen für Unternehmen und Kunden formulieren ►Lernfeld 13: Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen **3\. Ausbildungsjahr · 80 Stunden** - Jahresabschlussarbeiten im Immobilienunternehmen vorbereiten - Abgrenzungen, Rückstellungen und Abschreibungen grundlegend einordnen - Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung lesen und auswerten - Kosten- und Leistungsrechnung für Immobilienbestände anwenden - Kennzahlen zu Liquidität, Rentabilität und Wirtschaftlichkeit berechnen - Controllinginformationen für Geschäftsentscheidungen bereitstellen - Budgetierung, Soll-Ist-Vergleich und Abweichungsanalyse durchführen - Objekt- und Bestandskennzahlen interpretieren - Berichte für Geschäftsleitung, Eigentümer und Auftraggeber erstellen - Unternehmenssteuerung mit digitalen Auswertungsinstrumenten unterstützen ►130 Kapitel im Überblick Das Paket ist in 130 thematische Kapitel gegliedert. Die nachfolgende Übersicht zeigt die präzise inhaltliche Ausrichtung der Kapitelstruktur. Nr. Lernfeld Kapitelthema 001 Lernfeld 1 Ausbildungsordnung, Ausbildungsrahmenplan und Rahmenlehrplan verstehen 002 Lernfeld 1 Ausbildungsvertrag, Probezeit, Rechte und Pflichten sicher einordnen 003 Lernfeld 1 Jugendarbeitsschutz, Mutterschutz, Kündigungsschutz und Arbeitsschutz anwenden 004 Lernfeld 1 Tarifvertrag, Betriebsvereinbarung und betriebliche Mitbestimmung erklären 005 Lernfeld 1 Brutto-/Nettoentgelt, Sozialversicherung und Abrechnungsgrundlagen nachvollziehen 006 Lernfeld 1 Lern- und Arbeitstechniken für die Ausbildung einsetzen 007 Lernfeld 1 Informationsbeschaffung, Internetrecherche und Quellenbewertung durchführen 008 Lernfeld 1 Präsentations- und Dokumentationstechniken nutzen 009 Lernfeld 1 Kommunikation im Ausbildungsbetrieb reflektieren 010 Lernfeld 1 Eigene Rolle im dualen Ausbildungssystem aktiv gestalten 011 Lernfeld 2 Struktur, Rechtsform und Aufgaben von Immobilienunternehmen darstellen 012 Lernfeld 2 Geschäftsbereiche der Immobilienwirtschaft unterscheiden 013 Lernfeld 2 Unternehmensleitbild, Corporate Identity und Außenwirkung erklären 014 Lernfeld 2 Kundenorientierte Kommunikation im Erstkontakt anwenden 015 Lernfeld 2 Objekt-, Unternehmens- und Leistungspräsentationen vorbereiten 016 Lernfeld 2 Marketinggrundlagen für Immobilienunternehmen einsetzen 017 Lernfeld 2 Informations- und Kommunikationssysteme professionell nutzen 018 Lernfeld 2 Fremdsprachliche Grundkommunikation in beruflichen Situationen anwenden 019 Lernfeld 2 Teamarbeit, Kooperation und Gesprächsführung trainieren 020 Lernfeld 2 Datenschutz, Diskretion und professionelle Kundenbetreuung beachten 021 Lernfeld 3 Grundlagen des Rechnungswesens in Immobilienunternehmen verstehen 022 Lernfeld 3 Belege prüfen, erfassen und ordnen 023 Lernfeld 3 Bestands- und Erfolgskonten unterscheiden 024 Lernfeld 3 Buchungssätze bilden und Geschäftsvorfälle buchen 025 Lernfeld 3 Umsatzsteuer, Vorsteuer und steuerliche Grundbegriffe einordnen 026 Lernfeld 3 Zahlungsverkehr und Zahlungsüberwachung durchführen 027 Lernfeld 3 Kosten, Leistungen, Erträge und Aufwendungen unterscheiden 028 Lernfeld 3 Immobilienbezogene Geschäftsvorfälle dokumentieren 029 Lernfeld 3 EDV-gestützte Buchführung und digitale Belegablage nutzen 030 Lernfeld 3 Auswertungen für kaufmännische Entscheidungen vorbereiten 031 Lernfeld 4 Mietinteressenten beraten und Wohnungsangebote zielgruppengerecht darstellen 032 Lernfeld 4 Wohnungsanzeigen, Exposés und Besichtigungstermine vorbereiten 033 Lernfeld 4 Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Selbstauskunft rechtssicher einordnen 034 Lernfeld 4 Wohnraummietvertrag vorbereiten und Vertragsbestandteile erklären 035 Lernfeld 4 Mietpreisbildung, Mietspiegel und ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen 036 Lernfeld 4 Betriebskosten, Kaution und Übergabeprotokoll erläutern 037 Lernfeld 4 Maklerrechtliche Grundlagen und Provisionsfragen unterscheiden 038 Lernfeld 4 Diskriminierungsfreie und kundenorientierte Vermietung sicherstellen 039 Lernfeld 4 Mängel, Übergabe, Schlüssel und Dokumentation organisieren 040 Lernfeld 4 Digitale Vermietungsprozesse und Immobilienportale nutzen 041 Lernfeld 5 Mietverhältnisse während der laufenden Verwaltung betreuen 042 Lernfeld 5 Mieterhöhungen, Modernisierungsmieterhöhung und Anpassungen einordnen 043 Lernfeld 5 Betriebskostenabrechnungen vorbereiten und prüfen 044 Lernfeld 5 Mängelmeldungen, Reparaturen und Instandhaltungsvorgänge bearbeiten 045 Lernfeld 5 Mahnung, Zahlungsverzug und Forderungsmanagement strukturieren 046 Lernfeld 5 Kündigung, Räumung und Beendigung von Mietverhältnissen erklären 047 Lernfeld 5 Bestandsdaten, Mieterdaten und Objektunterlagen pflegen 048 Lernfeld 5 Soziale Aspekte der Wohnungswirtschaft berücksichtigen 049 Lernfeld 5 Nachhaltigkeit, Energieverbrauch und Modernisierung im Bestand beachten 050 Lernfeld 5 Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern professionell führen 051 Lernfeld 6 Gewerberaummietverhältnisse vom Wohnraummietrecht abgrenzen 052 Lernfeld 6 Standortfaktoren und Nutzungskonzepte gewerblicher Immobilien analysieren 053 Lernfeld 6 Gewerbemietverträge vorbereiten und wesentliche Vertragsklauseln erklären 054 Lernfeld 6 Nebenkosten, Umsatzmiete, Indexmiete und Vertragslaufzeiten einordnen 055 Lernfeld 6 Flächenmanagement und Nutzungseinheiten dokumentieren 056 Lernfeld 6 Betreiberpflichten und technische Anforderungen berücksichtigen 057 Lernfeld 6 Bewirtschaftungskosten und Wirtschaftlichkeit gewerblicher Objekte beurteilen 058 Lernfeld 6 Kommunikation mit gewerblichen Mietern und Dienstleistern durchführen 059 Lernfeld 6 Konflikte, Mängel und Vertragsänderungen bearbeiten 060 Lernfeld 6 Dokumentations- und Verwaltungssysteme einsetzen 061 Lernfeld 7 Grundbuch, Grundstücksrechte und dingliche Belastungen erklären 062 Lernfeld 7 Grundstücksarten, Lagequalität und Nutzungsmöglichkeiten beurteilen 063 Lernfeld 7 Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht grundlegend einordnen 064 Lernfeld 7 Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und Baureife erläutern 065 Lernfeld 7 Kaufvertrag, Notarverfahren und Eigentumsübergang nachvollziehen 066 Lernfeld 7 Erschließung, Altlasten und öffentlich-rechtliche Vorgaben berücksichtigen 067 Lernfeld 7 Grundstücksbewertung und einfache Wertermittlungsansätze anwenden 068 Lernfeld 7 Projektentwicklungsphasen von der Idee bis zur Nutzung darstellen 069 Lernfeld 7 Chancen und Risiken der Grundstücksentwicklung bewerten 070 Lernfeld 7 Nachhaltigkeit, Standortanalyse und Marktbedarf verknüpfen 071 Lernfeld 8 Bauprojektphasen von Planung bis Übergabe strukturieren 072 Lernfeld 8 Beteiligte am Bauprojekt und ihre Aufgaben unterscheiden 073 Lernfeld 8 Kostenplanung, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit vorbereiten 074 Lernfeld 8 Bauverträge, Ausschreibungen und Vergabeprozesse einordnen 075 Lernfeld 8 Genehmigungen, Bauzeitenplan und Projektcontrolling verstehen 076 Lernfeld 8 Neubau, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten 077 Lernfeld 8 Technische Grundlagen zu Bauweisen, Bauteilen und Gebäudetechnik erklären 078 Lernfeld 8 Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten berücksichtigen 079 Lernfeld 8 Abnahme, Mängelmanagement und Gewährleistung dokumentieren 080 Lernfeld 8 Projektkommunikation zwischen Kunden, Architekten, Handwerkern und Behörden steuern 081 Lernfeld 9 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum erklären 082 Lernfeld 9 Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan auswerten 083 Lernfeld 9 Organe und Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft darstellen 084 Lernfeld 9 Wirtschaftsplan, Hausgeld und Jahresabrechnung vorbereiten 085 Lernfeld 9 Eigentümerversammlungen planen, durchführen und nachbereiten 086 Lernfeld 9 Beschlüsse, Beschlusssammlung und Anfechtung einordnen 087 Lernfeld 9 Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechte unterscheiden 088 Lernfeld 9 Instandhaltung, Rücklagen und Verwalterpflichten bearbeiten 089 Lernfeld 9 Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern führen 090 Lernfeld 9 WEG-Verwaltung digital dokumentieren und rechtssicher organisieren 091 Lernfeld 10 Immobilienmarkt, Nachfrage, Zielgruppen und Objektarten analysieren 092 Lernfeld 10 Objektaufnahme, Unterlagenprüfung und Verkaufsstrategie vorbereiten 093 Lernfeld 10 Exposé, Fotodokumentation und Vermarktungskanäle professionell einsetzen 094 Lernfeld 10 Käuferberatung, Besichtigung und Verhandlungsführung gestalten 095 Lernfeld 10 Maklervertrag, Nachweis- und Vermittlungstätigkeit rechtlich einordnen 096 Lernfeld 10 Provision, Reservierung, Widerruf und Verbraucherschutz beachten 097 Lernfeld 10 Kaufpreisfindung und einfache Bewertungsverfahren anwenden 098 Lernfeld 10 Notarielle Abwicklung, Grundbuch und Übergabeprozess begleiten 099 Lernfeld 10 Geldwäscheprävention und Identitätsprüfung berücksichtigen 100 Lernfeld 10 After-Sales-Betreuung und Empfehlungsmarketing nutzen 101 Lernfeld 11 Finanzierungsbedarf und Eigenkapitalanteile ermitteln 102 Lernfeld 11 Annuitätendarlehen, Tilgung, Zinsbindung und Laufzeit erklären 103 Lernfeld 11 Belastbarkeit, Haushaltsrechnung und Kreditwürdigkeit einschätzen 104 Lernfeld 11 Grundschuld, Hypothek und Kreditsicherheiten unterscheiden 105 Lernfeld 11 Finanzierungsangebote vergleichen und Effektivzins beurteilen 106 Lernfeld 11 Förderprogramme, Bausparen und Anschlussfinanzierung einordnen 107 Lernfeld 11 Finanzierungskonzepte für Kunden vorbereiten 108 Lernfeld 11 Risiken wie Zinsänderung, Leerstand und Instandhaltung berücksichtigen 109 Lernfeld 11 Immobilieninvestitionen wirtschaftlich bewerten 110 Lernfeld 11 Beratungsgespräche adressaten- und situationsgerecht führen 111 Lernfeld 12 Konjunktur, Zinsen, Inflation und Kaufkraft als Einflussfaktoren analysieren 112 Lernfeld 12 Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten erklären 113 Lernfeld 12 Demografie, Urbanisierung und regionale Entwicklung berücksichtigen 114 Lernfeld 12 Politische, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen einordnen 115 Lernfeld 12 Kapitalmarkt, Baukosten und Finanzierungskosten beobachten 116 Lernfeld 12 Mietenentwicklung, Leerstand und Standortqualität bewerten 117 Lernfeld 12 Nachhaltigkeit, Energiepolitik und Klimaanforderungen berücksichtigen 118 Lernfeld 12 Marktberichte, Statistiken und Kennzahlen auswerten 119 Lernfeld 12 Chancen und Risiken immobilienwirtschaftlicher Entscheidungen ableiten 120 Lernfeld 12 Handlungsempfehlungen für Unternehmen und Kunden formulieren 121 Lernfeld 13 Jahresabschlussarbeiten im Immobilienunternehmen vorbereiten 122 Lernfeld 13 Abgrenzungen, Rückstellungen und Abschreibungen grundlegend einordnen 123 Lernfeld 13 Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung lesen und auswerten 124 Lernfeld 13 Kosten- und Leistungsrechnung für Immobilienbestände anwenden 125 Lernfeld 13 Kennzahlen zu Liquidität, Rentabilität und Wirtschaftlichkeit berechnen 126 Lernfeld 13 Controllinginformationen für Geschäftsentscheidungen bereitstellen 127 Lernfeld 13 Budgetierung, Soll-Ist-Vergleich und Abweichungsanalyse durchführen 128 Lernfeld 13 Objekt- und Bestandskennzahlen interpretieren 129 Lernfeld 13 Berichte für Geschäftsleitung, Eigentümer und Auftraggeber erstellen 130 Lernfeld 13 Unternehmenssteuerung mit digitalen Auswertungsinstrumenten unterstützen ►Das erwartet Sie im Komplettpaket Umfang 130 Kapitel mit ca. 4.800 PowerPoint-Folien für den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau Dateiformat PowerPoint-Dateien im Format .pptx, editierbar, erweiterbar und druckbereit Lehrplanbezug 13 Lernfelder des Rahmenlehrplans mit insgesamt 880 Unterrichtsstunden Didaktik Lernziele, Grundlagen, Praxisfälle, Rechtsbezüge, Merksätze, Wiederholungen, Kontrollfragen, Rechenbeispiele, Objektbeispiele, Handlungssituationen und Prüfungsvorbereitung Schwerpunkte Vermietung, Verwaltung, WEG, Maklergeschäft, Grundstücke, Bauprojekte, Finanzierung, Rechnungswesen, Marktanalyse, Controlling, Gebäudemanagement und Kundenberatung Nutzung Berufsschule, Ausbildungsbetrieb, Immobilienunternehmen, Maklerbüro, Hausverwaltung, Wohnungsunternehmen, Online-Unterricht, Hybrid-Schulung, Umschulung und Prüfungsvorbereitung Anpassbar Texte, Logos, Farben, Schriftarten, Folienreihenfolge, Praxisfälle, Objektbeispiele, regionale Marktbezüge, Prüfungsfragen und unternehmensspezifische Standards können frei bearbeitet oder ergänzt werden ►Individuell anpassbar und erweiterbar Alle PowerPoint-Dateien werden als editierbare Präsentationen bereitgestellt. Dadurch können die Inhalte flexibel an eigene Ausbildungspläne, regionale Immobilienmärkte, Objektbestände, Maklerprozesse, Verwaltungsabläufe, Kundenbeispiele, WEG-Prozesse, Bauprojekte, Prüfungsschwerpunkte oder besondere Zielgruppen angepasst werden. - editierbare PowerPoint-Dateien im Format .pptx - Anpassung an Corporate Design / Corporate Identity möglich - eigene Objektbeispiele, Mietverträge, Exposés, Marktanalysen und Verwaltungsvorgänge integrierbar - Kapitel können gekürzt, erweitert oder neu angeordnet werden - geeignet für Präsenzunterricht, Online-Schulung und Hybrid-Unterricht - nutzbar als Grundlage für Schulungsunterlagen, Prüfungsvorbereitung und interne Weiterbildung ►Ihre Vorteile - **Für Lehrkräfte:** deutliche Zeitersparnis durch fertig strukturierte, lehrplangestützte Folien. - **Für Ausbildungsbetriebe:** praxisnahe Schulungsgrundlage für Vermietung, Verwaltung, Maklergeschäft, WEG, Finanzierung und Bauprojekte. - **Für Berufsschulen:** klare Struktur nach 13 Lernfeldern mit Grundlagen, Fachvertiefung und Prüfungsorientierung. - **Für Prüfungsvorbereitung:** Unterstützung bei kaufmännischen, rechtlichen, immobilienwirtschaftlichen und kommunikativen Themen. - **Für Bildungsträger:** flexibel einsetzbar für Präsenzseminare, Onlinekurse, Hybridunterricht, Umschulung und modulare Schulungskonzepte. - **Für professionelle Schulungskonzepte:** Anpassung an eigene Inhalte, Layouts, Objektbeispiele, Arbeitsblätter und regionale Marktbezüge möglich. - **Qualitätsgeprüfte Auslieferung:** Die Inhalte werden vor Bereitstellung nochmals fachlich und strukturell geprüft. ►Ideal für Unterricht, Ausbildung und Prüfungsvorbereitung Das PowerPoint-Komplettpaket ist für den direkten Einsatz im berufsbezogenen Unterricht und in der betrieblichen Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft vorbereitet. Die editierbaren Dateien können individuell angepasst, erweitert und an eigene Unterrichtskonzepte, regionale Immobilienmärkte, Objektbestände, Miet- und Verwaltungsprozesse, WEG-Verwaltung, Maklerfälle, Finanzierungsbeispiele oder Prüfungsvorbereitungsformate angepasst werden. ►Wichtiger Hinweis zur Lieferzeit Die Lieferzeit beträgt in der Regel zwischen 10 und 14 Tagen. Der Grund dafür ist, dass die Inhalte vor der Auslieferung nochmals sorgfältig mit dem aktuellen Rahmenlehrplan, den Ausbildungsinhalten und den prüfungsrelevanten Anforderungen abgeglichen werden. Falls erforderlich, werden einzelne Inhalte vor der Bereitstellung zusätzlich angepasst, aktualisiert oder erweitert. Dadurch erhalten Sie ein möglichst aktuelles, fachlich stimmiges und sofort einsetzbares Unterrichtsmaterial. Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an unseren Support unter: **08073-8073129** ### 130 Kapitel · ca. 4.800 Folien · 13 Lernfelder · 880 Unterrichtsstunden · Immobilienwirtschaft · Vermietung · Verwaltung · WEG · Makler · Finanzierung · Editierbar Starten Sie mit professionell aufbereitetem Unterrichtsmaterial für Immobilienkaufleute – mit 130 Kapiteln, ca. 4.800 Folien, strukturiert nach 13 Lernfeldern, praxisnah ausgearbeitet und optimal geeignet für Berufsschule, Ausbildungsbetrieb, Immobilienunternehmen, Online-Unterricht, interne Schulungen und Prüfungsvorbereitung. 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