PowerPoint-Komplettpaket für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d)
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POWERPOINT-KOMPLETTPAKET · AUSBILDUNG · IMMOBILIENWIRTSCHAFT · KAUFMÄNNISCHE BILDUNG
PowerPoint-Komplettpaket für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau
130 Kapitel · ca. 4.800 Folien · editierbare PowerPoint-Unterrichtsmaterialien · lehrplangestützt · immobilienwirtschaftlich strukturiert · prüfungsnah · individuell anpassbar
Ausgerichtet am Rahmenlehrplan für Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau · 13 Lernfelder · insgesamt 880 Unterrichtsstunden · 3-jährige duale Ausbildung · Vermietung · Verwaltung · WEG · Maklergeschäft · Grundstücksentwicklung · Bauprojektmanagement · Finanzierung · Rechnungswesen · Marktanalyse · Gebäudemanagement · Kundenberatung.
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►Kurzbeschreibung
Dieses PowerPoint-Komplettpaket bietet umfangreiche, didaktisch strukturierte Unterrichts- und Schulungsfolien für den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau. Das Material eignet sich besonders für Berufsschulen, Immobilienunternehmen, Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Maklerbüros, Bauträger, Projektentwickler, Bildungsträger, Akademien, Umschulungen, Nachqualifizierungen und eine systematische Prüfungsvorbereitung.
Das Paket umfasst 130 Kapitel mit ca. 4.800 PowerPoint-Folien. Die Inhalte sind in übersichtliche Unterrichtseinheiten gegliedert und können im Berufsschulunterricht, in der betrieblichen Ausbildung, in internen Schulungen, im Online-Unterricht, in Hybridkursen oder in modularen Bildungskonzepten eingesetzt werden.
Alle Präsentationen sind editierbar, erweiterbar, druckbereit und können an eigene Unterrichtskonzepte, regionale Immobilienmärkte, Objektarten, Miet- und Verwaltungsprozesse, Maklerprozesse, WEG-Verwaltung, Bauprojekte, Finanzierungsthemen, Prüfungsanforderungen oder das eigene Corporate Design angepasst werden.
Im Mittelpunkt stehen Vermietung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Immobilienverwaltung, Wohnungseigentum, Grundstückserwerb, Projektentwicklung, Bauprojektbegleitung, Vermittlung und Handel, Finanzierung, kaufmännische Steuerung, Rechnungswesen, Marktanalyse, Kundenberatung, Marketing, Gebäudemanagement, Nachhaltigkeit und rechtssichere Dokumentation.
►Zielgruppe
- Berufsschulen mit Fachklassen für Immobilienkaufleute
- Lehrkräfte im berufsbezogenen Unterricht Immobilienwirtschaft
- Ausbildungsbetriebe aus Wohnungswirtschaft, Maklerwesen, Verwaltung, Bauträger- und Projektentwicklung
- Ausbilderinnen und Ausbilder in Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften
- Bildungsträger, Akademien und Einrichtungen der beruflichen Weiterbildung
- Dozentinnen und Dozenten in Umschulung, Nachqualifizierung und Prüfungsvorbereitung
- Auszubildende, die immobilienwirtschaftliche Inhalte systematisch wiederholen und vertiefen möchten
- Unternehmen mit Schulungsbedarf in Vermietung, Verwaltung, WEG, Maklergeschäft, Finanzierung und Gebäudemanagement
►Berufsbild Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau
Immobilienkaufleute arbeiten in allen zentralen Bereichen der Immobilienwirtschaft. Sie vermieten, verwalten, bewirtschaften, vermitteln und verkaufen Immobilien, betreuen Kunden, organisieren Verträge, wirken an Finanzierungen mit, begleiten Bau- und Modernisierungsvorhaben und unterstützen die kaufmännische Steuerung von Immobilienunternehmen.
Der Beruf verbindet kaufmännisches Denken, rechtliche Grundlagen, immobilienwirtschaftliches Fachwissen, Kommunikation, Marktverständnis, Rechnungswesen, Gebäudetechnik, Nachhaltigkeit und kundenorientierte Beratung.
Typische berufliche Handlungsfelder sind:
- Wohnräume und gewerbliche Objekte vermieten und bewirtschaften
- Mietverhältnisse betreuen, Betriebskosten abrechnen und Bestände pflegen
- Wohnungs- und Teileigentum begründen und verwalten
- Immobilien vermitteln, präsentieren, bewerten und Verkaufsprozesse begleiten
- Grundstücke erwerben, entwickeln und Projektentwicklungen vorbereiten
- Bauprojekte, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten
- Finanzierungskonzepte vorbereiten und Kunden beraten
- Marktdaten analysieren und Marketingkonzepte umsetzen
- Rechnungswesen, Controlling und Jahresabschlussarbeiten unterstützen
- Gebäudemanagement, Nachhaltigkeit und technische Objektbetreuung organisieren
►Prüfungs- und lehrplanorientierte Ausrichtung
Das Komplettpaket orientiert sich an der dualen Berufsausbildung Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau. Der berufsbezogene Unterricht ist nach 13 Lernfeldern aufgebaut und umfasst insgesamt 880 Unterrichtsstunden. Die Inhalte sind handlungsorientiert aufgebaut und greifen typische Geschäftsprozesse der Immobilienwirtschaft auf.
Grundlagenphase / 1. Ausbildungsjahr
Die Grundlagenphase behandelt die Mitgestaltung der Berufsausbildung, die Repräsentation des Immobilienunternehmens, kaufmännische Werteströme, Vermietung von Wohnräumen sowie Verwaltung und Pflege von Wohnungsbeständen.
- Schwerpunkte: Ausbildungsrecht, Unternehmenskommunikation, Rechnungswesen, Wohnraumvermietung und Bestandsverwaltung
- Praxisbezug: Mietinteressenten beraten, Verträge vorbereiten, Geschäftsvorfälle erfassen und Mieter betreuen
- Kompetenzbezug: kaufmännisch handeln, kundenorientiert kommunizieren, dokumentieren und rechtliche Grundlagen beachten
Fachphase / 2. und 3. Ausbildungsjahr
Die Fachphase vertieft gewerbliche Bewirtschaftung, Grundstücksentwicklung, Bauprojektbegleitung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienvermittlung, Finanzierung, gesamtwirtschaftliche Einflüsse und kaufmännische Unternehmenssteuerung.
- Immobilienprozesse: Gewerbeobjekte, Grundstücke, Bauprojekte, WEG, Handel und Vermittlung
- Kaufmännische Steuerung: Finanzierung, Jahresabschluss, Controlling und Unternehmenskennzahlen
- Markt & Beratung: Marktanalyse, Marketing, Kundenberatung, Finanzierungskonzepte und Verhandlungsführung
- Wahlqualifikationen: Steuerung und Kontrolle, Gebäudemanagement, Maklergeschäfte, Bauprojektmanagement und Wohnungseigentumsverwaltung
►Fachliche Schwerpunkte der Ausbildung
- Berufsausbildung, Arbeitsrecht, Mitbestimmung, Tarifrecht und Entgeltabrechnung
- Immobilienunternehmen, Rechtsformen, Unternehmenskommunikation und Kundenorientierung
- Rechnungswesen, Buchführung, Zahlungsverkehr, Kosten- und Leistungsrechnung
- Wohnraumvermietung, Mietvertrag, Mieterauswahl, Kaution, Übergabe und Mietrecht
- Bestandsverwaltung, Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhung, Instandhaltung und Forderungsmanagement
- Gewerbeimmobilien, Gewerbemietrecht, Standortanalyse und Bewirtschaftung
- Grundstücksrecht, Grundbuch, Bauleitplanung, Erschließung und Projektentwicklung
- Bauprojekte, Modernisierung, Sanierung, Energieeffizienz und Projektcontrolling
- Wohnungseigentum, Teilungserklärung, Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Immobilienvermittlung, Exposé, Besichtigung, Maklervertrag, Verkauf und Notarprozess
- Immobilienfinanzierung, Darlehen, Sicherheiten, Förderungen und Belastungsrechnung
- Gesamtwirtschaftliche Einflüsse, Zinsen, Demografie, Marktdaten, Standort und Nachhaltigkeit
- Jahresabschluss, Controlling, Kennzahlen, Unternehmenssteuerung und digitale Auswertung
►Lerninhalte nach 13 Lernfeldern
Die nachfolgenden Lernfelder bilden die zentrale Struktur des berufsbezogenen Unterrichts. Sie verbinden kaufmännische, rechtliche, kommunikative, technische, immobilienwirtschaftliche und wirtschaftspolitische Kompetenzen.
►Lernfeld 1: Die Berufsausbildung selbstständig mitgestalten
1. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Ausbildungsordnung, Ausbildungsrahmenplan und Rahmenlehrplan verstehen
- Ausbildungsvertrag, Probezeit, Rechte und Pflichten sicher einordnen
- Jugendarbeitsschutz, Mutterschutz, Kündigungsschutz und Arbeitsschutz anwenden
- Tarifvertrag, Betriebsvereinbarung und betriebliche Mitbestimmung erklären
- Brutto-/Nettoentgelt, Sozialversicherung und Abrechnungsgrundlagen nachvollziehen
- Lern- und Arbeitstechniken für die Ausbildung einsetzen
- Informationsbeschaffung, Internetrecherche und Quellenbewertung durchführen
- Präsentations- und Dokumentationstechniken nutzen
- Kommunikation im Ausbildungsbetrieb reflektieren
- Eigene Rolle im dualen Ausbildungssystem aktiv gestalten
►Lernfeld 2: Das Immobilienunternehmen repräsentieren
1. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Struktur, Rechtsform und Aufgaben von Immobilienunternehmen darstellen
- Geschäftsbereiche der Immobilienwirtschaft unterscheiden
- Unternehmensleitbild, Corporate Identity und Außenwirkung erklären
- Kundenorientierte Kommunikation im Erstkontakt anwenden
- Objekt-, Unternehmens- und Leistungspräsentationen vorbereiten
- Marketinggrundlagen für Immobilienunternehmen einsetzen
- Informations- und Kommunikationssysteme professionell nutzen
- Fremdsprachliche Grundkommunikation in beruflichen Situationen anwenden
- Teamarbeit, Kooperation und Gesprächsführung trainieren
- Datenschutz, Diskretion und professionelle Kundenbetreuung beachten
►Lernfeld 3: Werteströme und Werte erfassen und dokumentieren
1. Ausbildungsjahr · 40 Stunden
- Grundlagen des Rechnungswesens in Immobilienunternehmen verstehen
- Belege prüfen, erfassen und ordnen
- Bestands- und Erfolgskonten unterscheiden
- Buchungssätze bilden und Geschäftsvorfälle buchen
- Umsatzsteuer, Vorsteuer und steuerliche Grundbegriffe einordnen
- Zahlungsverkehr und Zahlungsüberwachung durchführen
- Kosten, Leistungen, Erträge und Aufwendungen unterscheiden
- Immobilienbezogene Geschäftsvorfälle dokumentieren
- EDV-gestützte Buchführung und digitale Belegablage nutzen
- Auswertungen für kaufmännische Entscheidungen vorbereiten
►Lernfeld 4: Wohnräume vermieten
1. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Mietinteressenten beraten und Wohnungsangebote zielgruppengerecht darstellen
- Wohnungsanzeigen, Exposés und Besichtigungstermine vorbereiten
- Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Selbstauskunft rechtssicher einordnen
- Wohnraummietvertrag vorbereiten und Vertragsbestandteile erklären
- Mietpreisbildung, Mietspiegel und ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen
- Betriebskosten, Kaution und Übergabeprotokoll erläutern
- Maklerrechtliche Grundlagen und Provisionsfragen unterscheiden
- Diskriminierungsfreie und kundenorientierte Vermietung sicherstellen
- Mängel, Übergabe, Schlüssel und Dokumentation organisieren
- Digitale Vermietungsprozesse und Immobilienportale nutzen
►Lernfeld 5: Wohnräume verwalten und Bestände pflegen
1. Ausbildungsjahr · 100 Stunden
- Mietverhältnisse während der laufenden Verwaltung betreuen
- Mieterhöhungen, Modernisierungsmieterhöhung und Anpassungen einordnen
- Betriebskostenabrechnungen vorbereiten und prüfen
- Mängelmeldungen, Reparaturen und Instandhaltungsvorgänge bearbeiten
- Mahnung, Zahlungsverzug und Forderungsmanagement strukturieren
- Kündigung, Räumung und Beendigung von Mietverhältnissen erklären
- Bestandsdaten, Mieterdaten und Objektunterlagen pflegen
- Soziale Aspekte der Wohnungswirtschaft berücksichtigen
- Nachhaltigkeit, Energieverbrauch und Modernisierung im Bestand beachten
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern professionell führen
►Lernfeld 6: Gewerbliche Objekte bewirtschaften
2. Ausbildungsjahr · 40 Stunden
- Gewerberaummietverhältnisse vom Wohnraummietrecht abgrenzen
- Standortfaktoren und Nutzungskonzepte gewerblicher Immobilien analysieren
- Gewerbemietverträge vorbereiten und wesentliche Vertragsklauseln erklären
- Nebenkosten, Umsatzmiete, Indexmiete und Vertragslaufzeiten einordnen
- Flächenmanagement und Nutzungseinheiten dokumentieren
- Betreiberpflichten und technische Anforderungen berücksichtigen
- Bewirtschaftungskosten und Wirtschaftlichkeit gewerblicher Objekte beurteilen
- Kommunikation mit gewerblichen Mietern und Dienstleistern durchführen
- Konflikte, Mängel und Vertragsänderungen bearbeiten
- Dokumentations- und Verwaltungssysteme einsetzen
►Lernfeld 7: Grundstücke erwerben und entwickeln
2. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Grundbuch, Grundstücksrechte und dingliche Belastungen erklären
- Grundstücksarten, Lagequalität und Nutzungsmöglichkeiten beurteilen
- Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht grundlegend einordnen
- Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und Baureife erläutern
- Kaufvertrag, Notarverfahren und Eigentumsübergang nachvollziehen
- Erschließung, Altlasten und öffentlich-rechtliche Vorgaben berücksichtigen
- Grundstücksbewertung und einfache Wertermittlungsansätze anwenden
- Projektentwicklungsphasen von der Idee bis zur Nutzung darstellen
- Chancen und Risiken der Grundstücksentwicklung bewerten
- Nachhaltigkeit, Standortanalyse und Marktbedarf verknüpfen
►Lernfeld 8: Bauprojekte entwickeln und begleiten
2. Ausbildungsjahr · 100 Stunden
- Bauprojektphasen von Planung bis Übergabe strukturieren
- Beteiligte am Bauprojekt und ihre Aufgaben unterscheiden
- Kostenplanung, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit vorbereiten
- Bauverträge, Ausschreibungen und Vergabeprozesse einordnen
- Genehmigungen, Bauzeitenplan und Projektcontrolling verstehen
- Neubau, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten
- Technische Grundlagen zu Bauweisen, Bauteilen und Gebäudetechnik erklären
- Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten berücksichtigen
- Abnahme, Mängelmanagement und Gewährleistung dokumentieren
- Projektkommunikation zwischen Kunden, Architekten, Handwerkern und Behörden steuern
►Lernfeld 9: Wohnungseigentum begründen und verwalten
2. Ausbildungsjahr · 80 Stunden
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum erklären
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan auswerten
- Organe und Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft darstellen
- Wirtschaftsplan, Hausgeld und Jahresabrechnung vorbereiten
- Eigentümerversammlungen planen, durchführen und nachbereiten
- Beschlüsse, Beschlusssammlung und Anfechtung einordnen
- Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechte unterscheiden
- Instandhaltung, Rücklagen und Verwalterpflichten bearbeiten
- Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern führen
- WEG-Verwaltung digital dokumentieren und rechtssicher organisieren
►Lernfeld 10: Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln
3. Ausbildungsjahr · 80 Stunden
- Immobilienmarkt, Nachfrage, Zielgruppen und Objektarten analysieren
- Objektaufnahme, Unterlagenprüfung und Verkaufsstrategie vorbereiten
- Exposé, Fotodokumentation und Vermarktungskanäle professionell einsetzen
- Käuferberatung, Besichtigung und Verhandlungsführung gestalten
- Maklervertrag, Nachweis- und Vermittlungstätigkeit rechtlich einordnen
- Provision, Reservierung, Widerruf und Verbraucherschutz beachten
- Kaufpreisfindung und einfache Bewertungsverfahren anwenden
- Notarielle Abwicklung, Grundbuch und Übergabeprozess begleiten
- Geldwäscheprävention und Identitätsprüfung berücksichtigen
- After-Sales-Betreuung und Empfehlungsmarketing nutzen
►Lernfeld 11: Immobilien finanzieren
3. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Finanzierungsbedarf und Eigenkapitalanteile ermitteln
- Annuitätendarlehen, Tilgung, Zinsbindung und Laufzeit erklären
- Belastbarkeit, Haushaltsrechnung und Kreditwürdigkeit einschätzen
- Grundschuld, Hypothek und Kreditsicherheiten unterscheiden
- Finanzierungsangebote vergleichen und Effektivzins beurteilen
- Förderprogramme, Bausparen und Anschlussfinanzierung einordnen
- Finanzierungskonzepte für Kunden vorbereiten
- Risiken wie Zinsänderung, Leerstand und Instandhaltung berücksichtigen
- Immobilieninvestitionen wirtschaftlich bewerten
- Beratungsgespräche adressaten- und situationsgerecht führen
►Lernfeld 12: Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen berücksichtigen
3. Ausbildungsjahr · 60 Stunden
- Konjunktur, Zinsen, Inflation und Kaufkraft als Einflussfaktoren analysieren
- Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten erklären
- Demografie, Urbanisierung und regionale Entwicklung berücksichtigen
- Politische, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen einordnen
- Kapitalmarkt, Baukosten und Finanzierungskosten beobachten
- Mietenentwicklung, Leerstand und Standortqualität bewerten
- Nachhaltigkeit, Energiepolitik und Klimaanforderungen berücksichtigen
- Marktberichte, Statistiken und Kennzahlen auswerten
- Chancen und Risiken immobilienwirtschaftlicher Entscheidungen ableiten
- Handlungsempfehlungen für Unternehmen und Kunden formulieren
►Lernfeld 13: Jahresabschlussarbeiten vornehmen und Informationen zur Unternehmenssteuerung bereitstellen
3. Ausbildungsjahr · 80 Stunden
- Jahresabschlussarbeiten im Immobilienunternehmen vorbereiten
- Abgrenzungen, Rückstellungen und Abschreibungen grundlegend einordnen
- Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung lesen und auswerten
- Kosten- und Leistungsrechnung für Immobilienbestände anwenden
- Kennzahlen zu Liquidität, Rentabilität und Wirtschaftlichkeit berechnen
- Controllinginformationen für Geschäftsentscheidungen bereitstellen
- Budgetierung, Soll-Ist-Vergleich und Abweichungsanalyse durchführen
- Objekt- und Bestandskennzahlen interpretieren
- Berichte für Geschäftsleitung, Eigentümer und Auftraggeber erstellen
- Unternehmenssteuerung mit digitalen Auswertungsinstrumenten unterstützen
►130 Kapitel im Überblick
Das Paket ist in 130 thematische Kapitel gegliedert. Die nachfolgende Übersicht zeigt die präzise inhaltliche Ausrichtung der Kapitelstruktur.
| Nr. | Lernfeld | Kapitelthema |
|---|---|---|
| 001 | Lernfeld 1 | Ausbildungsordnung, Ausbildungsrahmenplan und Rahmenlehrplan verstehen |
| 002 | Lernfeld 1 | Ausbildungsvertrag, Probezeit, Rechte und Pflichten sicher einordnen |
| 003 | Lernfeld 1 | Jugendarbeitsschutz, Mutterschutz, Kündigungsschutz und Arbeitsschutz anwenden |
| 004 | Lernfeld 1 | Tarifvertrag, Betriebsvereinbarung und betriebliche Mitbestimmung erklären |
| 005 | Lernfeld 1 | Brutto-/Nettoentgelt, Sozialversicherung und Abrechnungsgrundlagen nachvollziehen |
| 006 | Lernfeld 1 | Lern- und Arbeitstechniken für die Ausbildung einsetzen |
| 007 | Lernfeld 1 | Informationsbeschaffung, Internetrecherche und Quellenbewertung durchführen |
| 008 | Lernfeld 1 | Präsentations- und Dokumentationstechniken nutzen |
| 009 | Lernfeld 1 | Kommunikation im Ausbildungsbetrieb reflektieren |
| 010 | Lernfeld 1 | Eigene Rolle im dualen Ausbildungssystem aktiv gestalten |
| 011 | Lernfeld 2 | Struktur, Rechtsform und Aufgaben von Immobilienunternehmen darstellen |
| 012 | Lernfeld 2 | Geschäftsbereiche der Immobilienwirtschaft unterscheiden |
| 013 | Lernfeld 2 | Unternehmensleitbild, Corporate Identity und Außenwirkung erklären |
| 014 | Lernfeld 2 | Kundenorientierte Kommunikation im Erstkontakt anwenden |
| 015 | Lernfeld 2 | Objekt-, Unternehmens- und Leistungspräsentationen vorbereiten |
| 016 | Lernfeld 2 | Marketinggrundlagen für Immobilienunternehmen einsetzen |
| 017 | Lernfeld 2 | Informations- und Kommunikationssysteme professionell nutzen |
| 018 | Lernfeld 2 | Fremdsprachliche Grundkommunikation in beruflichen Situationen anwenden |
| 019 | Lernfeld 2 | Teamarbeit, Kooperation und Gesprächsführung trainieren |
| 020 | Lernfeld 2 | Datenschutz, Diskretion und professionelle Kundenbetreuung beachten |
| 021 | Lernfeld 3 | Grundlagen des Rechnungswesens in Immobilienunternehmen verstehen |
| 022 | Lernfeld 3 | Belege prüfen, erfassen und ordnen |
| 023 | Lernfeld 3 | Bestands- und Erfolgskonten unterscheiden |
| 024 | Lernfeld 3 | Buchungssätze bilden und Geschäftsvorfälle buchen |
| 025 | Lernfeld 3 | Umsatzsteuer, Vorsteuer und steuerliche Grundbegriffe einordnen |
| 026 | Lernfeld 3 | Zahlungsverkehr und Zahlungsüberwachung durchführen |
| 027 | Lernfeld 3 | Kosten, Leistungen, Erträge und Aufwendungen unterscheiden |
| 028 | Lernfeld 3 | Immobilienbezogene Geschäftsvorfälle dokumentieren |
| 029 | Lernfeld 3 | EDV-gestützte Buchführung und digitale Belegablage nutzen |
| 030 | Lernfeld 3 | Auswertungen für kaufmännische Entscheidungen vorbereiten |
| 031 | Lernfeld 4 | Mietinteressenten beraten und Wohnungsangebote zielgruppengerecht darstellen |
| 032 | Lernfeld 4 | Wohnungsanzeigen, Exposés und Besichtigungstermine vorbereiten |
| 033 | Lernfeld 4 | Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Selbstauskunft rechtssicher einordnen |
| 034 | Lernfeld 4 | Wohnraummietvertrag vorbereiten und Vertragsbestandteile erklären |
| 035 | Lernfeld 4 | Mietpreisbildung, Mietspiegel und ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen |
| 036 | Lernfeld 4 | Betriebskosten, Kaution und Übergabeprotokoll erläutern |
| 037 | Lernfeld 4 | Maklerrechtliche Grundlagen und Provisionsfragen unterscheiden |
| 038 | Lernfeld 4 | Diskriminierungsfreie und kundenorientierte Vermietung sicherstellen |
| 039 | Lernfeld 4 | Mängel, Übergabe, Schlüssel und Dokumentation organisieren |
| 040 | Lernfeld 4 | Digitale Vermietungsprozesse und Immobilienportale nutzen |
| 041 | Lernfeld 5 | Mietverhältnisse während der laufenden Verwaltung betreuen |
| 042 | Lernfeld 5 | Mieterhöhungen, Modernisierungsmieterhöhung und Anpassungen einordnen |
| 043 | Lernfeld 5 | Betriebskostenabrechnungen vorbereiten und prüfen |
| 044 | Lernfeld 5 | Mängelmeldungen, Reparaturen und Instandhaltungsvorgänge bearbeiten |
| 045 | Lernfeld 5 | Mahnung, Zahlungsverzug und Forderungsmanagement strukturieren |
| 046 | Lernfeld 5 | Kündigung, Räumung und Beendigung von Mietverhältnissen erklären |
| 047 | Lernfeld 5 | Bestandsdaten, Mieterdaten und Objektunterlagen pflegen |
| 048 | Lernfeld 5 | Soziale Aspekte der Wohnungswirtschaft berücksichtigen |
| 049 | Lernfeld 5 | Nachhaltigkeit, Energieverbrauch und Modernisierung im Bestand beachten |
| 050 | Lernfeld 5 | Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern professionell führen |
| 051 | Lernfeld 6 | Gewerberaummietverhältnisse vom Wohnraummietrecht abgrenzen |
| 052 | Lernfeld 6 | Standortfaktoren und Nutzungskonzepte gewerblicher Immobilien analysieren |
| 053 | Lernfeld 6 | Gewerbemietverträge vorbereiten und wesentliche Vertragsklauseln erklären |
| 054 | Lernfeld 6 | Nebenkosten, Umsatzmiete, Indexmiete und Vertragslaufzeiten einordnen |
| 055 | Lernfeld 6 | Flächenmanagement und Nutzungseinheiten dokumentieren |
| 056 | Lernfeld 6 | Betreiberpflichten und technische Anforderungen berücksichtigen |
| 057 | Lernfeld 6 | Bewirtschaftungskosten und Wirtschaftlichkeit gewerblicher Objekte beurteilen |
| 058 | Lernfeld 6 | Kommunikation mit gewerblichen Mietern und Dienstleistern durchführen |
| 059 | Lernfeld 6 | Konflikte, Mängel und Vertragsänderungen bearbeiten |
| 060 | Lernfeld 6 | Dokumentations- und Verwaltungssysteme einsetzen |
| 061 | Lernfeld 7 | Grundbuch, Grundstücksrechte und dingliche Belastungen erklären |
| 062 | Lernfeld 7 | Grundstücksarten, Lagequalität und Nutzungsmöglichkeiten beurteilen |
| 063 | Lernfeld 7 | Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht grundlegend einordnen |
| 064 | Lernfeld 7 | Flächennutzungsplan, Bebauungsplan und Baureife erläutern |
| 065 | Lernfeld 7 | Kaufvertrag, Notarverfahren und Eigentumsübergang nachvollziehen |
| 066 | Lernfeld 7 | Erschließung, Altlasten und öffentlich-rechtliche Vorgaben berücksichtigen |
| 067 | Lernfeld 7 | Grundstücksbewertung und einfache Wertermittlungsansätze anwenden |
| 068 | Lernfeld 7 | Projektentwicklungsphasen von der Idee bis zur Nutzung darstellen |
| 069 | Lernfeld 7 | Chancen und Risiken der Grundstücksentwicklung bewerten |
| 070 | Lernfeld 7 | Nachhaltigkeit, Standortanalyse und Marktbedarf verknüpfen |
| 071 | Lernfeld 8 | Bauprojektphasen von Planung bis Übergabe strukturieren |
| 072 | Lernfeld 8 | Beteiligte am Bauprojekt und ihre Aufgaben unterscheiden |
| 073 | Lernfeld 8 | Kostenplanung, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit vorbereiten |
| 074 | Lernfeld 8 | Bauverträge, Ausschreibungen und Vergabeprozesse einordnen |
| 075 | Lernfeld 8 | Genehmigungen, Bauzeitenplan und Projektcontrolling verstehen |
| 076 | Lernfeld 8 | Neubau, Modernisierung und Sanierung kaufmännisch begleiten |
| 077 | Lernfeld 8 | Technische Grundlagen zu Bauweisen, Bauteilen und Gebäudetechnik erklären |
| 078 | Lernfeld 8 | Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten berücksichtigen |
| 079 | Lernfeld 8 | Abnahme, Mängelmanagement und Gewährleistung dokumentieren |
| 080 | Lernfeld 8 | Projektkommunikation zwischen Kunden, Architekten, Handwerkern und Behörden steuern |
| 081 | Lernfeld 9 | Begründung von Wohnungs- und Teileigentum erklären |
| 082 | Lernfeld 9 | Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan auswerten |
| 083 | Lernfeld 9 | Organe und Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft darstellen |
| 084 | Lernfeld 9 | Wirtschaftsplan, Hausgeld und Jahresabrechnung vorbereiten |
| 085 | Lernfeld 9 | Eigentümerversammlungen planen, durchführen und nachbereiten |
| 086 | Lernfeld 9 | Beschlüsse, Beschlusssammlung und Anfechtung einordnen |
| 087 | Lernfeld 9 | Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechte unterscheiden |
| 088 | Lernfeld 9 | Instandhaltung, Rücklagen und Verwalterpflichten bearbeiten |
| 089 | Lernfeld 9 | Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern führen |
| 090 | Lernfeld 9 | WEG-Verwaltung digital dokumentieren und rechtssicher organisieren |
| 091 | Lernfeld 10 | Immobilienmarkt, Nachfrage, Zielgruppen und Objektarten analysieren |
| 092 | Lernfeld 10 | Objektaufnahme, Unterlagenprüfung und Verkaufsstrategie vorbereiten |
| 093 | Lernfeld 10 | Exposé, Fotodokumentation und Vermarktungskanäle professionell einsetzen |
| 094 | Lernfeld 10 | Käuferberatung, Besichtigung und Verhandlungsführung gestalten |
| 095 | Lernfeld 10 | Maklervertrag, Nachweis- und Vermittlungstätigkeit rechtlich einordnen |
| 096 | Lernfeld 10 | Provision, Reservierung, Widerruf und Verbraucherschutz beachten |
| 097 | Lernfeld 10 | Kaufpreisfindung und einfache Bewertungsverfahren anwenden |
| 098 | Lernfeld 10 | Notarielle Abwicklung, Grundbuch und Übergabeprozess begleiten |
| 099 | Lernfeld 10 | Geldwäscheprävention und Identitätsprüfung berücksichtigen |
| 100 | Lernfeld 10 | After-Sales-Betreuung und Empfehlungsmarketing nutzen |
| 101 | Lernfeld 11 | Finanzierungsbedarf und Eigenkapitalanteile ermitteln |
| 102 | Lernfeld 11 | Annuitätendarlehen, Tilgung, Zinsbindung und Laufzeit erklären |
| 103 | Lernfeld 11 | Belastbarkeit, Haushaltsrechnung und Kreditwürdigkeit einschätzen |
| 104 | Lernfeld 11 | Grundschuld, Hypothek und Kreditsicherheiten unterscheiden |
| 105 | Lernfeld 11 | Finanzierungsangebote vergleichen und Effektivzins beurteilen |
| 106 | Lernfeld 11 | Förderprogramme, Bausparen und Anschlussfinanzierung einordnen |
| 107 | Lernfeld 11 | Finanzierungskonzepte für Kunden vorbereiten |
| 108 | Lernfeld 11 | Risiken wie Zinsänderung, Leerstand und Instandhaltung berücksichtigen |
| 109 | Lernfeld 11 | Immobilieninvestitionen wirtschaftlich bewerten |
| 110 | Lernfeld 11 | Beratungsgespräche adressaten- und situationsgerecht führen |
| 111 | Lernfeld 12 | Konjunktur, Zinsen, Inflation und Kaufkraft als Einflussfaktoren analysieren |
| 112 | Lernfeld 12 | Angebot und Nachfrage auf Immobilienmärkten erklären |
| 113 | Lernfeld 12 | Demografie, Urbanisierung und regionale Entwicklung berücksichtigen |
| 114 | Lernfeld 12 | Politische, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen einordnen |
| 115 | Lernfeld 12 | Kapitalmarkt, Baukosten und Finanzierungskosten beobachten |
| 116 | Lernfeld 12 | Mietenentwicklung, Leerstand und Standortqualität bewerten |
| 117 | Lernfeld 12 | Nachhaltigkeit, Energiepolitik und Klimaanforderungen berücksichtigen |
| 118 | Lernfeld 12 | Marktberichte, Statistiken und Kennzahlen auswerten |
| 119 | Lernfeld 12 | Chancen und Risiken immobilienwirtschaftlicher Entscheidungen ableiten |
| 120 | Lernfeld 12 | Handlungsempfehlungen für Unternehmen und Kunden formulieren |
| 121 | Lernfeld 13 | Jahresabschlussarbeiten im Immobilienunternehmen vorbereiten |
| 122 | Lernfeld 13 | Abgrenzungen, Rückstellungen und Abschreibungen grundlegend einordnen |
| 123 | Lernfeld 13 | Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung lesen und auswerten |
| 124 | Lernfeld 13 | Kosten- und Leistungsrechnung für Immobilienbestände anwenden |
| 125 | Lernfeld 13 | Kennzahlen zu Liquidität, Rentabilität und Wirtschaftlichkeit berechnen |
| 126 | Lernfeld 13 | Controllinginformationen für Geschäftsentscheidungen bereitstellen |
| 127 | Lernfeld 13 | Budgetierung, Soll-Ist-Vergleich und Abweichungsanalyse durchführen |
| 128 | Lernfeld 13 | Objekt- und Bestandskennzahlen interpretieren |
| 129 | Lernfeld 13 | Berichte für Geschäftsleitung, Eigentümer und Auftraggeber erstellen |
| 130 | Lernfeld 13 | Unternehmenssteuerung mit digitalen Auswertungsinstrumenten unterstützen |
►Das erwartet Sie im Komplettpaket
| Umfang | 130 Kapitel mit ca. 4.800 PowerPoint-Folien für den Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau |
| Dateiformat | PowerPoint-Dateien im Format .pptx, editierbar, erweiterbar und druckbereit |
| Lehrplanbezug | 13 Lernfelder des Rahmenlehrplans mit insgesamt 880 Unterrichtsstunden |
| Didaktik | Lernziele, Grundlagen, Praxisfälle, Rechtsbezüge, Merksätze, Wiederholungen, Kontrollfragen, Rechenbeispiele, Objektbeispiele, Handlungssituationen und Prüfungsvorbereitung |
| Schwerpunkte | Vermietung, Verwaltung, WEG, Maklergeschäft, Grundstücke, Bauprojekte, Finanzierung, Rechnungswesen, Marktanalyse, Controlling, Gebäudemanagement und Kundenberatung |
| Nutzung | Berufsschule, Ausbildungsbetrieb, Immobilienunternehmen, Maklerbüro, Hausverwaltung, Wohnungsunternehmen, Online-Unterricht, Hybrid-Schulung, Umschulung und Prüfungsvorbereitung |
| Anpassbar | Texte, Logos, Farben, Schriftarten, Folienreihenfolge, Praxisfälle, Objektbeispiele, regionale Marktbezüge, Prüfungsfragen und unternehmensspezifische Standards können frei bearbeitet oder ergänzt werden |
►Individuell anpassbar und erweiterbar
Alle PowerPoint-Dateien werden als editierbare Präsentationen bereitgestellt. Dadurch können die Inhalte flexibel an eigene Ausbildungspläne, regionale Immobilienmärkte, Objektbestände, Maklerprozesse, Verwaltungsabläufe, Kundenbeispiele, WEG-Prozesse, Bauprojekte, Prüfungsschwerpunkte oder besondere Zielgruppen angepasst werden.
- editierbare PowerPoint-Dateien im Format .pptx
- Anpassung an Corporate Design / Corporate Identity möglich
- eigene Objektbeispiele, Mietverträge, Exposés, Marktanalysen und Verwaltungsvorgänge integrierbar
- Kapitel können gekürzt, erweitert oder neu angeordnet werden
- geeignet für Präsenzunterricht, Online-Schulung und Hybrid-Unterricht
- nutzbar als Grundlage für Schulungsunterlagen, Prüfungsvorbereitung und interne Weiterbildung
►Ihre Vorteile
- Für Lehrkräfte: deutliche Zeitersparnis durch fertig strukturierte, lehrplangestützte Folien.
- Für Ausbildungsbetriebe: praxisnahe Schulungsgrundlage für Vermietung, Verwaltung, Maklergeschäft, WEG, Finanzierung und Bauprojekte.
- Für Berufsschulen: klare Struktur nach 13 Lernfeldern mit Grundlagen, Fachvertiefung und Prüfungsorientierung.
- Für Prüfungsvorbereitung: Unterstützung bei kaufmännischen, rechtlichen, immobilienwirtschaftlichen und kommunikativen Themen.
- Für Bildungsträger: flexibel einsetzbar für Präsenzseminare, Onlinekurse, Hybridunterricht, Umschulung und modulare Schulungskonzepte.
- Für professionelle Schulungskonzepte: Anpassung an eigene Inhalte, Layouts, Objektbeispiele, Arbeitsblätter und regionale Marktbezüge möglich.
- Qualitätsgeprüfte Auslieferung: Die Inhalte werden vor Bereitstellung nochmals fachlich und strukturell geprüft.
►Ideal für Unterricht, Ausbildung und Prüfungsvorbereitung
Das PowerPoint-Komplettpaket ist für den direkten Einsatz im berufsbezogenen Unterricht und in der betrieblichen Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft vorbereitet. Die editierbaren Dateien können individuell angepasst, erweitert und an eigene Unterrichtskonzepte, regionale Immobilienmärkte, Objektbestände, Miet- und Verwaltungsprozesse, WEG-Verwaltung, Maklerfälle, Finanzierungsbeispiele oder Prüfungsvorbereitungsformate angepasst werden.
►Wichtiger Hinweis zur Lieferzeit
Die Lieferzeit beträgt in der Regel zwischen 10 und 14 Tagen. Der Grund dafür ist, dass die Inhalte vor der Auslieferung nochmals sorgfältig mit dem aktuellen Rahmenlehrplan, den Ausbildungsinhalten und den prüfungsrelevanten Anforderungen abgeglichen werden.
Falls erforderlich, werden einzelne Inhalte vor der Bereitstellung zusätzlich angepasst, aktualisiert oder erweitert. Dadurch erhalten Sie ein möglichst aktuelles, fachlich stimmiges und sofort einsetzbares Unterrichtsmaterial.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an unseren Support unter:
08073-8073129
130 Kapitel · ca. 4.800 Folien · 13 Lernfelder · 880 Unterrichtsstunden · Immobilienwirtschaft · Vermietung · Verwaltung · WEG · Makler · Finanzierung · Editierbar
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